На сегодняшний день по темпам роста Дубай опережает только Шанхай.
Но если с ним всё понятно, то многие до сих пор удивляются, как всего за полвека небольшой порт превратился в настоящую жемчужину пустыни.
Считается, что всему причиной нефть, что отчасти верно, но причины куда глубже и интересней.
Согласно исследователям, Дубай появился еще до нашей эры.
Тогда та территория была покрыта манговыми лесами, но со временем море отступило и свои права предъявила пустыня.
Долгие годы город был лишь небольшим портом, промышлявшим рыболовством и торговлей жемчугом.
В начале ХХ века население Дубая составляло около 10 тысяч человек.
Порт стал одним из связующих узлов Индии и Европы, но серьезно уступал конкурентам.
Первая мировая война, Великая депрессия и изобретение искусственного жемчуга очень сильно ударило по Дубаю.
Шейх был вынужден искать альтернативные источники дохода.
Было решено сделать город главным торговым узлом региона, для этого шейх распорядился существенно снизить налоги для торговцев, что обеспечило приток предпринимателей.
Но настоящий рассвет начался в 1966 году, когда у города была обнаружена нефть.
Сначала месторождения были предложены британцам на условиях разделения доходов 90 % на 10 % в пользу Дубая.
Британия отказалась, и город вышел на международный рынок, привлекая миллионы долларов инвестиций.
Лишь за одно десятилетие город вырос почти в три раза.
Да, безусловно, именно нефть дала толчок к развитию, но к успеху их привела гениальная экономическая политика.
Все доходы от нефти, которые благодаря войне в Персидском заливе выросли в разы, правительство города вкладывало в строительство.
Именно в 90-е годы начался активный рост.
Были построены огромные административные центры, офисные здания, казино, отели и прочие элементы инфраструктуры.
Крупные торговые и строительные компании арендовали здания в Дубае под свои офисы, принося доходы в казну,
ведь налоги всё еще были низки, а потом в Дубай хлынули туристы.
***
Угадай, сколько процентов от всех доходов в казну приносит нефть Дубаю? Всего 5 %! Все остальные деньги текут рекой благодаря туризму и налогообложению, и пока город не планирует останавливаться. Да и вряд ли их теперь что-то может остановить.
Всем Добра и Позитива=)
Источник
